2026.09.25

壁紙の張り替え費用はいくら？部屋別の相場と賃貸の負担をクロス屋が解説

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「壁紙を張り替えたいけど、いくらかかる？」
「退去時にクロスの張り替え費用を請求されたけど、高くない？」

壁紙の張り替え費用は、部屋の広さだけで決まるわけではありません。

使うクロスの種類、壁だけなのか天井も含むのか、下地補修が必要かなどによって、料金はけっこう変わってきます。

壁紙張り替え費用のイメージ

この記事では、壁紙張り替え費用の目安と、賃貸の退去時に借主負担になるケースを、クロス屋目線でわかりやすく解説します。

Table of Contents

壁紙の張り替え費用の相場は？

一般的な量産クロスを使う場合、壁紙張り替え費用は1㎡あたり約1,000〜1,500円前後がひとつの目安です。

ただし、これはあくまで一般的な相場。部屋の形や施工範囲、既存クロスを剥がしたあとの状態によって金額は変わります。

※天井も張り替える場合、下地補修が必要な場合、グレードの高いクロスを使う場合は費用が上がることがあります。

壁紙は㎡単価だけで決まるわけじゃないです！下地の状態とか、荷物を動かせるかでも金額は変わります。

同じ6畳の部屋でも、壁だけ張り替える場合と、壁・天井を全部張り替える場合では施工面積が変わります。

施工面積が増えれば材料代も作業時間も増えるため、費用は上がります。

壁紙とアクセントクロスのイメージ

あと、どんなクロスを使うのか、壁だけなのか、天井もやるのか、それとも天壁全部なのかでも料金は変わってきます！

賃貸などでよく使われる一般的な量産クロスなら、費用は比較的抑えやすいです。

一方で、汚れ防止・消臭・ペット対応・表面強化などの機能性クロスや、デザイン性の高いクロスを選ぶと材料代が上がることがあります。

全部を高いクロスにしなくても、一面だけアクセントクロスにすれば、費用を抑えながら部屋の雰囲気を変えやすいです。

クロスは、下地がきれいに整っていないと仕上がりもきれいになりません。

壁に大きな穴が開いている、ボードが割れている、粘着テープを剥がして下地まで傷んでいるといった場合は、張り替え前に補修が必要です。

穴や剥がれがあると、貼る前の下地直しが必要になることがあります。ここを適当にすると仕上がりがきれいにならないです！

小さな穴や破れでも、状態によっては補修費がかかることがあります。

大きな家具が多い部屋では、移動や養生が必要になることがあります。

また、トイレや洗面所のように面積が小さい場所でも、職人の移動・道具の準備・既存クロスを剥がす作業は必要です。

そのため、小さい部屋だからといって、極端に安くなるとは限りません。

退去時に壁紙を張り替えることになっても、必ず借主が全額払うわけではありません。

通常の生活で付く汚れや経年劣化は、基本的に大家さん側の負担です。

一方で、借主の故意・過失や手入れ不足が原因の傷・汚れは、借主負担になる可能性があります。

賃貸退去時に壁紙の見積もりを確認する様子